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Av. Juan De Garay 3244 - Departamento en Venta

Parque Patricios, Capital Federal

ID: 353219 - Actualizado: 03/12/2019 - Visitas: 35
Precio de venta
U$D 260.000
 


 
 
 
 

 
Más detalles sobre el inmueble
Superficie Total:102.00
Superficie Cubierta:94.00
Ambientes:3 amb.
Orientación:Lateral
Antiguedad:1 Año
Cantidad dormitorios:2
Cantidad ba?os:2
Cantidad cocheras:1
Baulera:No
Orientacion:Norte
Estado del inmueble:Excelente
Estado del edificio:Excelente
Categoria del edificio:Excelente
Departamentos por piso:4
Cantidad de pisos:7
Cantidad Ascensores:3
Expensas:$7.710 Incluyen Aysa
Apto profesional:Si
Luminosidad:Muy Luminoso
Balc?n:Corrido
Terraza:No
Escritorio:No
Hall:CON CABINA DE VIGILANCIA LAS 24HS LOS 365 DÍAS DEL AÑO
Lavadero:No
Calefacci?n:INDIVIDUAL POR ESTUFAS DE TIRO BALANCEADO.
Laundry:No
Piscina:No
Solarium:No


Descripción Adicional
AV. JUAN DE GARAY ENTRE SANCHEZ DE LORIA Y 24 DE NOVIEMBRE.

EN EL LIMITE ENTRE PARQUE PATRICIOS Y BOEDO.

IMPONENTE COMPLEJO DE 4 TORRES DE 7 PISOS CADA UNA.
1 AÑO DE ANTIGUEDAD.
HALL Y ACCESO PRINCIPAL CON CABINA DE VIGILANCIA LAS 24HS LOS 365 DÍAS DEL AÑO.
GRABACION DIGITAL EN TODOS LOS ACCESOS PRINCIPALES Y AREAS COMUNES.
ACCESO PARA PERSONAL DE SERVICIO.
3 ASCENSORES AUTOMATICOS DE ULTIMA GENERACION PARA CADA TORRE.
AMPLIA AREA CENTRAL PARQUIZADA.

CUARTO PISO AL LATERAL PARQUIZADO DE LA TORRE 4.
AMPLIO 3 AMBIENTES CON EXCELENTE DISTRIBUCIÓN.
EXCELENTE ORIENTACIÓN, LUMINOSIDAD Y SOL EN TODOS LOS AMBIENTES.
TODOS LOS AMBIENTES DAN AL EXTERIOR.

HALL DE INGRESO.
GRAN LIVING COMEDOR EN L CON PISOS FLOTANTES Y CON SALIDA A BALCÓN.
BALCÓN EN L TIPO ATERRAZADO.
COCINA COMPLETAMENTE EQUIPADA CON MUEBLES DE ALTO Y BAJO MESADA, DOBLE MESADA Y BARRA DESAYUNADORA.
APARATO DE COCINA A GAS Y CONEXION PARA LAVARROPAS EN BAJO MESADA.

HALL DE DISTRIBUCIÓN INTERNO.
TOILETE DE RECEPCION Y/O SEGUNDO BAÑO CON BAÑERA AMERICANA.
AMPLIA MASTER SUITE CON GRAN PLACARD DE 2 HOJAS CORREDIZAS Y PISOS DE MADERA FLOTANTE ALEMANES MARCA KRONOTEX.
POSEE UN GRAN ESPACIO PARA HACER VESTIDOR O ESCRITORIO.
ANTE BAÑO CON PLACARD PARA ROPAS BLANCAS.
BAÑO COMPLETO CON SANITARIOS FERRUM Y GRIFERÍA FV MONOCOMANDO.
DORMITORIO SECUNDARIO CON PLACARD DE 2 HOJAS CORREDIZAS Y PISOS DE MADERA FLOTANTE ALEMANES MARCA KRONOTEX.

AGUA CALIENTE INDIVIDUAL POR CALEFON.
CALEFACCION INDIVIDUAL POR ESTUFAS DE TIRO BALANCEADO.
INSTALACION LISTA PARA LA COLOCACION DE EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO TIPO SPLIT.
ABERTURAS EN ALUMINIO ANODIZADO BLANCO.

COCHERA FIJA DESCUBIERTA EN PLANTA BAJA.

AMPLIO SALON DE USOS MULTIPLES COMPLETAMENTE EQUIPADO.
ESPACIO PARA GUARDA DE BICICLETAS.

M2 CUBIERTOS: 94,55 M2
M2 TOTALES: 102,20 M2

EXPENSAS: $ 7.710,- (INCLUYEN AySA)
ABL: $ 966,53.-

EN EL LIMITE ENTRE PARQUE PATRICIOS Y BOEDO, SOBRE LA AMPLIA AVENIDA JUAN DE GARAY, A MEDIA CUADRA DE LA AV. SANCHEZ DE LORIA, A 1 CUADRA DE LA AV. PAVON, A 3 CUADRAS DE LA ESTACION LA RIOJA DEL METROBUS SUR, A 3 CUADRAS DE LA AV. BOEDO, A 3 CUADRAS DEL METROBUS 25 DE MAYO Y DE LA AUTOPISTA HOMONIMA, A 3 CUADRAS DE LA AV. CHICLANA Y A 4 CUADRAS DE LA ESTACION URQUIZA DE LA LINEA E DEL SUBTE.

Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.-

Importante: La venta del Inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C.O.T.I.) por parte del propietario.-

TASACIONES REALIZADAS POR PROFESIONALES ALTAMENTE CAPACITADOS, CON EL CONOCIMIENTO ADECUADO SOBRE EL MERCADO ACTUAL Y CON EL PROPÓSITO DE OTORGARLE UN EFICIENTE Y CORRECTO ASESORAMIENTO.-

E-Mail: info@valuebetinmuebles.com
Twitter: @ValueBetProp
Facebook: /ValueBetInmuebles
Instagram: Valuebetinmuebles
Lunes a Viernes de 10:00 a 13:00 y de 15:00 a 20:00 Hs
Sábados de: 10:00 a 13:30 Hs


Ubicación de la propiedad en el mapa (posición aproximada)


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