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Más detalles sobre el inmueble
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| Superficie Total: | 85.00 |
| Superficie Cubierta: | 81.00 |
| Ambientes: | 3 amb. |
| Orientación: | Contrafrente |
| Antiguedad: | 10 Años |
| Cantidad dormitorios: | 2 |
| Cantidad ba?os: | 3 |
| Cantidad cocheras: | 1 |
| Baulera: | Si |
| Orientacion: | Este |
| Estado del inmueble: | Excelente |
| Estado del edificio: | Excelente |
| Categoria del edificio: | 1ra Categoría |
| Departamentos por piso: | 4 |
| Cantidad de pisos: | 37 |
| Cantidad Ascensores: | 4 |
| Expensas: | $ 14.298 |
| Apto profesional: | No |
| Luminosidad: | Excelente |
| Balc?n: | Aterrazado |
| Escritorio: | No |
| Hall: | Dustribución Interno |
| Lavadero: | Si |
| Calefacci?n: | Losa Radiante Individual |
| Laundry: | Si |
| Piscina: | Si |
| Solarium: | Si |
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Descripción Adicional
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GUEMES ENTRE AV. CORONEL DIAZ Y PASAJE ANASAGASTI.
TORRE PROMENADE PALERMO.
TORRE RIO.
DISEÑO VANGUARDISTA CON AMPLIOS FRENTES VIDRIADOS Y COMPLETA INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS Y AMENITIES.
EXCELENTE CATEGORIA CONSTRUCTIVA.
DISFRUTÁ DE UNA CALIDAD INIGUALABLE.
IMPONENTE TORRE EN UNA DE LAS ZONAS MAS EXCLUSIVAS DEL BARRIO DE PALERMO.
CONFIGURACIONES PARA NECESIDADES PREMIUM.
37 PISOS DE MAXIMA CATEGORIA.
HALL Y ACCESO PRINCIPAL EN TRIPLE ALTURA CREADO CON MATERIALES DE PRIMERA LINEA.
ACCESO PARA PERSONAL DE SERVICIO.
DOS CABINAS DE VIGILANCIA LAS 24HS LOS 365 DÍAS DEL AÑO.
GRABACION DIGITAL EN TODOS LOS ACCESOS PRINCIPALES Y AREAS COMUNES.
POTENTE GRUPO ELECTROGENO PROPIO.
ESTACIONAMIENTO DE CORTESIA.
AMENIDADES.
AMPLIOS JARDINES PARQUIZADOS.
PISCINA Y SOLARIUM CON ACCESORIOS DE USO COMUN.
SALON DE USOS MULTIPLES TOTALMENTE EQUIPADO.
CANCHA DE TENIS.
GIMNASIO CON EQUIPAMIENTO COMPLETO.
SECTOR DE PARRILLA.
SAUNA Y VESTUARIO.
LAUNDRY.
3 ASCENSORES AUTOMATICOS DE ULTIMA GENERACION Y ALTA VELOCIDAD.
ASCENSOR CAMILLERO/MONTACARGA.
AMPLIO 3 AMBIENTES DE MAXIMA CATEGORIA.
EXCELENTE LUMINOSIDAD Y SOL EN TODOS LOS AMBIENTES, LA MEJOR ORIENTACIÓN Y TODO EXTERNO.
PISOS FLOTANTES ALEMANES DE 12 MILIMETROS EN TODOS LOS AMBIENTES PRINCIPALES.
ABERTURAS EN ALUMINIO ANODIZADO BLANCO LINEA MODENA CON DVH, VIDRIOS DOBLES TONALIZADOS CON AISLAMIENTO TERMICO Y ACUSTICO.
GRIFERIAS FV MONOCOMANDO.
SANITARIOS ROCA.
CORTINAS Y BLACKOUT ROLLER, MARCA RIEL AMERICANO CON TONALIDAD AL 3% (LO QUE GENERA VISION TRANSPARENTE INTERNA E INVISIBILIDAD EXTERNA).
HALL DE INGRESO.
TOILETTE DE RECEPCION CON MESADA DE MARMOL.
AMPLIO LIVING COMEDOR CON PISOS FLOTANTES Y GRANDES VENTANALES SEMIPERIMETRALES.
BALCON ATERRAZADO CON VISTA A VERDE, PISCINA Y CANCHA DE TENIS.
GRAN COCINA COMPLETA SEMI INTEGRADA CON AMPLIA BARRA DESAYUNADORA, MESADAS DE SILESTONE, AMPLIOS MUEBLES DE ALTO Y BAJO MESADA DE CARPINTERIA LAQUEADOS, DOBLE BACHA, GRIFERIA FV MONOCOMANDO, ESPACIO PARA HELADERA, APARATO DE COCINA A GAS DE 4 HORNALLAS MARCA DOMEC.
LAVADERO INDEPENDIENTE CON BACHA DE LAVADO, ESPACIO PARA LAVARROPAS, MUEBLES DE ALTO Y TENDER.
HALL DE DISTRIBUCION INTERNA.
AMPLIA SUITE CON BAÑO COMPLETO CON MESADA DE MARMOL Y MUEBLES DE BAJO MESADA EN CARPINTERIA, GRAN VESTIDOR CON PUERTAS CORREDIZAS DE FRENTE ESPEJADO.
DORMITORIO SECUNDARIO CON PLACARD DE 2 HOJAS CORREDIZAS CON FRENTE ESPEJADO.
SEGUNDO BAÑO COMPLETO CON MESADA DE MARMOL Y MUEBLES DE BAJO MESADA EN CARPINTERIA.
COCHERA FIJA Y BAULERA.
AGUA CALIENTE Y CALEFACCION POR LOSA RADIANTE REGULABLE POR CALDERA INDIVIDUAL MARCA PEISA.
1 EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO FRÍO, TIPO SPLIT DE 4.500 FG, MARCA BGH.
2 MULTISPLIT DE 2.200 FG EN AMBOS DORMITORIOS, MARCA ELECTRA.
M2 CUBIERTOS: 81,05M2
M2 DESCUBIERTOS: 4,60M2
M2 TOTALES: 85,65M2
EXPENSAS: $ 14.297,67,- INCLUYEN AYSA Y EXPENSAS COCHERA.
ABL: $ 2.229,20,- + $ 101,46,- DE COCHERA.
EN PLENO CORAZÓN DE PALERMO, SOBRE LA BELLEZA DE LA CALLE GUEMES, A PASOS DE LA AV. CORONEL DIAZ Y DEL BOULEVARD CHARCAS, A 1 CUADRA DEL SHOPPING ALTO PALERMO, DE LA AV. SANTA FE, DEL CENTRO COMERCIAL DE PALERMO Y TODOS SUS MEDIOS DE TRANSPORTE, A 1 CUADRA DE LA ESTACION BULNES DEL SUBTE LINEA D, A 3 CUADRAS DEL CINEMARK PALERMO Y A 4 CUADRAS DEL PARQUE LAS HERAS.
REQUISITOS PARA EFECTUAR LA RESERVA:
1 Mes de Alquiler en Concepto de Reserva.
Abonar por Adelantado los Gastos de Informes (Dominio/s, Inhibición/es y Frecuencia) según se Soliciten (Simple o Urgente) conforme a los Costos establecidos por el Registro de la Propiedad Inmueble de CABA o Provincia de BS. AS.-
Comprobantes de Ingresos.-
Copia de la Escritura de la Propiedad en Garantía.-
Copia de D.N.I. 1ra y 2da Hoja del/los Locatario/s y Garante/s.-
REQUISITOS PARA LA LOCACIÓN:
1 Mes de Adelanto.-
1 Mes de Depósito sobre el Mes de Mayor Valor del Contrato.-
Ingresos Suficientes y Comprobables.-
Garantía Propietaria de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires o si Corresponde al Interior o Gran Buenos Aires debe ser Familiar Directo.-
Conforme a la Ley Nº 5859 de CABA:
Para los Casos de Alquiler de Vivienda, el Monto máximo de Comisión que se le pueden requerir a los Propietarios será el equivalente al Cuatro con Quince Centésimos por Ciento (4,15%) del valor total del respectivo Contrato.-
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.-
TASACIONES REALIZADAS POR PROFESIONALES ALTAMENTE CAPACITADOS, CON EL CONOCIMIENTO ADECUADO SOBRE EL MERCADO ACTUAL Y CON EL PROPÓSITO DE OTORGARLE UN EFICIENTE Y CORRECTO ASESORAMIENTO.-
Web Site: www.valuebetinmuebles.com
E-Mail: info@valuebetinmuebles.com
Twitter: @ValueBetProp
Facebook: /ValueBetInmuebles
Instagram: Valuebetinmuebles
Lunes a Viernes de 10:00 a 13:00 y de 15:00 a 20:00 Hs
Sábados de: 10:00 a 13:30 Hs |
Ubicación de la propiedad en el mapa (posición aproximada)
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Contactar al anunciante / Obtener datos de quien publica
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