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Más detalles sobre el inmueble
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| Superficie Total: | 410.00 |
| Superficie Cubierta: | 207.00 |
| Ambientes: | 5 amb. c/ dep ó más |
| Orientación: | Frente |
| Antiguedad: | 70 Años |
| Cantidad ba?os: | 3 |
| Cantidad cocheras: | 0 |
| Baulera: | Si |
| Orientacion: | Este |
| Estado del inmueble: | Excelente |
| Estado del edificio: | Muy Bueno |
| Categoria del edificio: | Muy Buena |
| Departamentos por piso: | 1 |
| Cantidad de pisos: | 4 |
| Cantidad Ascensores: | 2 |
| Expensas: | 65000 |
| Apto profesional: | Si |
| Luminosidad: | 10 |
| Balc?n: | Si |
| Terraza: | Si |
| Hall: | Privado |
| Calefacci?n: | Si |
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Descripción Adicional
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¡Una oportunidad única para inversores! Se vende una oficina corporativa con renta en el barrio de San Nicolás, a pocos metros del Palacio de Tribunales y la sede de la AFA. Esta oficina señorial ha sido totalmente reciclada a nuevo con exquisito gusto y se encuentra en un edificio antiguo muy bien mantenido con escaleras de mármol pulido y dos ascensores. Además, cuenta con un atributo más que importante: ¡Bajas expensas!
La oficina cuenta con un palier privado y entrada de servicio. Está compuesta por una gran recepción, 4 despachos, 2 salas de reuniones, 2 salas de estar, 3 baños y 1 cocina con comedor para el personal. Los pisos de madera en toda la propiedad están en impecable estado. La oficina dispone de puertas blindadas Pentágono nuevas y antibarreteado tanto en la entrada principal como en la de servicio.
Además, la oficina tiene una terraza propia de 203 m2 con 4 bauleras, y además le brinda la posibilidad de techarla o construir en ella más oficinas o cualquier otra construcción de utilidad para su dueño, ya que está autorizado en la escritura.
Entre los destacados, se incluyen 10 aires acondicionados, arañas de estilo y cortinados, y cableado eléctrico nuevo.
La oficina se vende con renta hasta 2026, con actualizaciones semestrales por IPC, lo que la convierte en una inversión atractiva y segura, ya que en el mediano plazo las propiedades irán al alza, ya que hoy están en un piso histórico
¡No te pierdas esta oportunidad única de adquirir una oficina con renta en una ubicación privilegiada en Tribunales!
La Oficina tiene palier privado, entrada de servicio y esta compuesta por una gran recepción, 4 despachos 2 salas de reuniones 2 salas de estar 3 baños 1 cocina con comedor para el personal. Pisos de madera en toda la propiedad, en impecable estado.-
Además posee una sala de máquinas fotocopiadora, rack central para equipo y red informática central.-
Equipada con alarma, Cableado eléctrico nuevo. Cableado informático .
Puertas blindadas Pentágono (nuevas antibarreteado) en la entrada principal y en la de servicio.
La terraza que tiene 203 m2, hay 4 depósitos, con la posibilidad de techarla o construir en ella oficinas o otra construcción de utilidad para su dueño .-
IDEAL PARA ESTUDIOS JURÃDICOS, ESCRIBANIAS, CONSULTORAS, CONTADORES, EMPRESAS, ETC
DESTACADOS incluidos en el precio AMOBLAMIENTOS de Maple a medida en pluma de caoba
Aire acondicionado en todos los ambientes. |
Ubicación de la propiedad en el mapa (posición aproximada)
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Contactar al anunciante / Obtener datos de quien publica
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